[OT] Prodej nemovitosti

[V P]

Najit si modelovou smlouvu z netu nemusi zpusobit problem hned v okamziku 
prodeje. Muze to ale zpusobit problem za nekolik let, az kupujici napriklad 
narazi na nejaky problem a bude se snazit zahojit na prodavajicim - treba na
zaklade nejakeho opomenuteho vymezeni odpovednosti. Par objektu jsme za 
minuleho zakoniku kupovali / prodavali a vetsinou mi prislo ze ty modelove 
smlouvy z netu maji i mensi realitky :-)

Druhy problem smluv z realitky je ten ze primarne osetruji rizika plynouci 
pro ne, rizika plynouci z obchodu pro kupujiciho nebo prodavajiciho osetruji
velmi laxne, pripadne vubec. Jeden priklad za vsechny o notari co 
zproneveril (pardon, spatne investoval) penize z uschovy plni novinove 
zpravy uz nekolik let.

Ve finale mi prijde ze usetrit nekolik tisic za pravnika u transakce za 
nekolik milionu nestoji za to. Ale kdo chce kam... :)




Pokud to budete inzerovat sam, doporucuji investovat do druheho mobilu a 
predplacene SIMkarty a vse (az do vazneho konce) resit vyhradne pres to. Po 
zverejneni nabidky je nejlepe mit den volno protoze bude volat hafo lidi - 
Pravda, vetsinou realitky :-))

Dalsi vec pokud to budete inzerovat sam, pocitejte s tim ze tam na kazdou 
prohlidku budete muset osobne. Coz muze byt dost opruz, zejmena s chovanim 
nekterych zajemcu kteri schuzku ve tri povazuji za neco kam se da dorazit ve
ctyri... a tak. U realitky se da cast tohoto opruzu prehodit na ne (a ano, 
stoji to nejake penize z provize).




A posledni vec ohledne rychlosti prodeje - zalezi na lokalite, dobe a cene. 
Informace o tom jak nekdo pres server prodal do tydne nemaji valnou 
vypovidaci hodnotu - pred dvema lety se neprodavalo skoro nic, pred "krizi" 
se prodalo skoro cokoliv.



-- 
-----------------------------------------
Pokud máte zájem, navštivte naši stránku o mašinkách - http://www.pojezdy.eu



---------- Původní zpráva ----------
Od: Petr Labaj <labaj na volny.cz>
Komu: HW-news <hw-list na list.hw.cz>
Datum: 18. 9. 2015 18:28:18
Předmět: Re: [OT] Prodej nemovitosti

"Najděte si nějakou modelovou smlouvu na netu nebo od někoho, kdo v 
poslední době
něco prodal/koupil a bylo to bez problémů.
Pokud neprodáváte něco šíleně atypického (třeba obytnou ponorku), tak je 
to všechno
furt na jedno brdo.
Pokud je platba dlaňovkou nebo notářskou/akvokátní/bankovní úschovou, 
tak není co řešit.

PL

********************************

>>> Na smlouvu doporučuju dobrého právníka, určitě si nevezme tolik co by si
>>> vzala realitka, a o kvalitě jejích právních služeb si můžete počíst
>>> kdekoliv.
>>

_______________________________________________
HW-list mailing list - sponsored by www.HW.cz
Hw-list na list.hw.cz
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://list.hw.cz/pipermail/hw-list/attachments/20150921/ad2a458a/attachment.html>