TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?

[Tomáš Halabala]

Hezký večer všem,

nedá mi to a také se musím podělit o mou zkušenost s realitkami a 
zejména s realitkou RE-max ze strany kupce nemovitosti.
Dlouho jsme hledali dům, poznali jednání mnoha realitek a přesto, že 
naší snahou bylo ve všech případech domluvit se pokud možno přímo s 
majiteli (a že to jde - díky fotomapám, katastru a Googlu se mi podařilo 
dohledat kontakt na majitele ve většině případů), nakonec jsme ale dům 
kupovali přes realitku RE-max, protože to nešlo jinak - jednalo se o 
nemovitost z insolvence, kde insolvenční správkyně měla exkluzivní 
smlouvu s realitkou.

Jednání makléřky bylo vynikající do doby, než jsme o dům projevili vážný 
zájem a řekli jsme, že ho chceme koupit. Pak když už nás měli v hrsti, 
se vše změnilo, jednání žádné nebo naprosto katastrofální. A vše 
důležité a podstatné jsme si opravdu museli udělat sami - pohlídat si 
smlouvy, doslova překopat smlouvy s vlastním právníkem a než jsme se 
dostali k podpisu, uběhlo spoustu týdnů. Makléřka arogantní, nafrněná, 
no hrůza a ještě nemálo dávající najevo, že přece nebude něco 
kontrolovat nebo řešit, přece má hodně práce. No za 120 tisíc Kč 
provize, když něco takového uslyším, jako by mě na nože brali. Zkrátka 
jednání hrozné a schopnosti makléřů a jejich spolupracujícího "právníka" 
ubohé, opravdu je zajímají jen jejich peníze a jejich krytí. Dokonce ta 
naše makléřka co si hraje na velkou šéfovou pobočky nám po podpisu 
smlouvy ještě hrdě povykládala, jak to byl dobrý obchod a jak umí 
prodávat nemovitosti za hodně peněz.

Doufám, že už s žádnou realitkou do smrti nebudu mít nic společného.

Tomáš Halabala


Dne 05.06.2017 v 17:13 Jiří Vojtek napsal(a):
> Dobrý den,
> Ja jsem zatím jen dvakrát nakupoval.
> Tentokrát dokonce pres onu Vámi zminovanou.
> Naštěstí manželka je advokát s dlouhou praxí v realitním právu, takže ve
> finale platím za to co si nakonec musíme sami udělat.
> Obecně nechte si smlouvu skontrolovat někým kdo má praxi v nemovitostech -
> zná zviklosti a triky. Buďte připraven, že se nedohodnete. Tohle je to
> nejtěžší - nenecháte se tak dotlačit někam kam nechcete. Na druhou stranu je
> potřeba si uvědomit, že oni taky potřebují plnit plány, takže jim jde o
> prachy.
> MM jsou poměrně známé svými smlouvami a tím, že si je nechtějí nechat měnit,
> ale je to o přístupu.
> Pokud chcete ozvěte se mohu posdílet :)
> 
> J.V.