[OT] Jak to chodi v realitce

Pátek Květen 27 11:59:22 CEST 2016

To je jednoduche, kolikrat za zivot prodavate / kupujete byt? Jednou? 
Dvakrat? Neberu vyjimky jako jsem ja :-)
Takze klienta lze degradovat na ovci k oholeni protoze je v podstate jedno 
jestli se jeste nekdy bude chtit vratit - a hrozba "az budu byt prodavat 
priste tak pujdu jinam" je srovnatelna s "az bude promovat muj syn, tak tady
to nebude". Nehlede na to ze jinde si nepomuzete....

Z toho co jsem zatim mel moznost videt u one man show i velkych franciz
- smlouvy "pripravene pravnikem" takove ze si rozporuji i v ramci jedne 
stranky, asi pravnik z Plzne
- ucetni doklady takove ze pripadna kontrola z financaku v realitce bude 
zarit stestim
- smlouvy pripravene skutecne profesionalnim pravnikem pamatujici na 100% 
ochranu realitky a odebirajici maximum moznych prav klientum
- ocividne rozpory mezi informacemi od maklere a realnym stavem

atd...

-- 
-----------------------------------------
Pokud máte zájem, navštivte naši stránku o mašinkách - http://www.pojezdy.eu

---------- Původní zpráva ----------
Od: Galloth <lordgalloth na gmail.com>
Komu: HW-news <hw-list na list.hw.cz>
Datum: 27. 5. 2016 11:35:28
Předmět: Re: [OT] Jak to chodi v realitce

"

No ja jsem koupil pres realitku zatim dva byty takze s realitkami mam take 
nejake zkusenosti. Casto s temi vetsimi. A muzu rici, ze jsem jeste nepotkal
maklere, ktery by mluvil pravdu (Nemaji oni to nekde zakazane?). Ale treba 
vyjimka existuje.

Jinak odkud je ta Vase znama? Kdybych jeste nekdy realitku potreboval.

Jan

Dne 27. května 2016 10:52 Pavel Kutina <hw na prelude.cz(mailto:hw na prelude.cz)>
napsal(a):
"No kam já se hrabu s tím autem, to je vlastně jen taková "historka 
okresního formátu" :)

Jinak k realitkám - nerad bych tu rozbouřil nějakou nehezkou debatu, ale ve 
vedlejším vchodě sídlí jakási asociace realitek, a ta čas od času pořádá 
nějaká školení či co pro makléře. Tedy čas od času se tady sejde deset 
patnáct lidí, ze kterých je poměrně značná část kuřácká a tedy se s nimi 
potkávám u popelníku. Nejsem právě družný typ, takže se s nimi do řeči 
nedávám, ale stojím, kouřím, koukám a poslouchám.

Čekal bych, že člověk, který se mi má starat o milionové hodnoty, bude mít 
nějakou úroveň - ale od většiny z nich bych si nekoupil ani rohlík, natožpak
byt či dům, někteří vypadají, jakože ještě před týdnem bivakovali v parku u 
Hlavního nádraží, opačný extrém jsou jedinci, kteří by nesedli do auta pod 
dva mega, Gucci jim leští boty a Versace pere ponožky - nebo se tak alespoň 
chovají :) A když poslouchám ty "oduševnělé odborné pindy", tak se mi občas 
dělá i fyzicky špatně - občas zaslechnu, jak ti "zkušenější" poučují 
nováčky, jak co udělat, aby víc zbylo, hlavně aby se to prodalo a pak že už 
se na to dá vysrat a tak podobně. Opravdu výživné...

Mám známou, resp. moje lepší polovička má nejlepší kamarádku, která tuhle 
práci dělá - a snaží se jí dělat hodně poctivě. Klient je opravdu Klient a 
ne ovce k ostříhání (samozřejmě z toho má provizi - a ne malou, ale od 
začátku o ní klient ví a nic "navíc" není) a ta holka (no dobře, holka k 
padesátce) je schopná tomu věnovat čas od šesti od rána do půlnoci. Navíc je
to poměrně dynamická dáma, takže když potřebuje někde za klienta vyjednávat,
docela si to užívá :) To jen kdybyste někdo potřeboval, mám člověka, který 
sice není laciný, ale funguje ve prospěch klienta.

Pavel Kutina

----- Original Message ----- From: Pavel Kadečka
To: HW-news
Sent: Friday, May 27, 2016 10:25 AM
Subject: Re: [OT] Jak to chodi v realitce

Tak v téhle fázi už je úplně jedno, kdo ty smlouvy sepíše a strčí nám je k 
podpisu. Stejně si je nechávám překontrolovat od právníka.

Další důvod je mírně řečeno problematická komunikace s bývalou - ta trvala 
furt na spolupráci s tou makléřkou a konkurenci odmítala.

P.K.

Dne 27. května 2016 10:17 Tomáš Hamouz <hamouz na divesoft.cz
(mailto:hamouz na divesoft.cz)> napsal(a):

Docela mě překvapuje že jste netrval na prodeji přes tu "konkurenci". 
Následující problémy šly vytušit.

Tomáš

26.5.2016
Jak to dopadlo - obrátil jsem se na konkurenci, makléř si to nafotil, 
vystavil inzerát a během týdne měl 4 zájemce, tak jsme udělali 4 prohlídky v
jeden den. Zájemci druhý den dali vědět, že to na 100% berou.

Nicméně se ukázalo, že obě realitky patří do holdingu, takže asi po nařízení
z vyšších míst má obchod dokončit ta původní makléřka. Což je mi nakonec 
jedno, pro mě je důležité, že se byt prodá.

_______________________________________________
HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz(http://www.HW.cz)
Hw-list na list.hw.cz(mailto:Hw-list na list.hw.cz)
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list
(http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list)

_______________________________________________
HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz(http://www.HW.cz)
Hw-list na list.hw.cz(mailto:Hw-list na list.hw.cz)
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list
(http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list) 
_______________________________________________
HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz(http://www.HW.cz)
Hw-list na list.hw.cz(mailto:Hw-list na list.hw.cz)
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list
(http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list)

"

_______________________________________________
HW-list mailing list - sponsored by www.HW.cz
Hw-list na list.hw.cz
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://list.hw.cz/pipermail/hw-list/attachments/20160527/d609ca27/attachment-0001.html>