<html><body><div>Realita je taková, že realitka si VŽDY přijde na své.</div><div>Přičemž realitkou může být jakýkoli Franta, klidně bez vzdělání v oboru, protože činnost RK není legislativně nijak upravena.</div><div>Také jsem na to jednou dojel, z RK ty peníze pak už nikdo zpátky nedostane (koupě nemovitosti a odstoupení od kupní smlouvy).</div><div>Doporučuji se na všechny RK vykašlat, pověřit známého nebo rovnou právníka, který vám za zlomek ceny provize poskytne mnohem lepší a kvalitnější služby.<br><br>-- <br>Milan Čížek<br><br></div><aside>

---------- Původní e-mail ----------<br>

Od: David Belohrad <david@belohrad.ch><br>

Komu: 'HW-news' <hw-list@list.hw.cz><br>

Datum: 5. 6. 2017 12:11:23<br>

Předmět: RE: TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?

</aside> <blockquote data-email="david@belohrad.ch">Panove diky za vsechny rady. Zprostredkovatelskou smlouvu jsme v podstate museli (museli ve smyslu, ze jsme nevideli jiny zpusob jak prodat v remote-modu) podepsat, a to exkluzivni. S tim, ze zijeme v cizine se to resit neda nijak jednoduseji. Velmi dekuji predevsim Tomu Meinlschmidtovi a Tomáši Koželuhovi za poskytnuti cennych rad. Zvlaste pak za tu mestskou smlouvu. Ted jsem se dostal k porovnani toho, co nam davaji podepsat a co podepsalo mesto. Ve smlouvach jsou drobne, ale velice podstatne rozdily. Hlavne v tom, ze v te nasi vubec neni definovane, kdy ma MMR narok na provizi, a take to, ze po zajemci chteji, aby slozil bankovni uhradu na ucet MM reality a pouziji na uhradu provize. Tohle je naprosto neprijatelne pro nas, a predpokladam, ze i pro zajemce. Kdyz se na to tak divam, tak ta smlouva je vyhodna akorat pro MMR, kteri si vzdy prijdou na sve, aniz by k nejakemu obchodu vubec muselo dojit.

<br>

Ja nechci nijak filosofovat, ale naprosto naivne jsem si myslel, ze kdyz pujdeme k realitce, tak se o tyhle veci nemusime starat. Dopadlo to tak, ze po nich musime kontrolovat _uplne vsechno_ a nemame zadne zaruky, ze se dilo povede. To je dost smutne. Kdybychom byli v CR, tak to pres realitku rozhodne neresim.

<br>

<br>

<br>.d.

<br>

<br>

<br>

<br>Tomáš Koželuh <mr.death@ipq.cz> writes:

<br>

<br>> Se zmr**** z realitek se buď vůbec nebavit a prodat přes Bazoš (opravdu to

<br>> funguje a docela rychle) nebo si vzít jejich smlouvu a investovat peníze do

<br>> právníka, který tu smlouvu prověří a navrhne úpravy. Pokud ji nehodlají

> akceptovat, tak je ignorovat a řešit to jinak.

<br>> S MM reality jsem měl taky tu čest a s naprostou jistotou můžu říct, nikdy

<br>> více. Jenže tohle bych rád řekl o všech realitkách. Dobrý reference jsem měl

<br>> před časem na Real Spektrum, ale může to být člověk od člověka a už je to

> hodně dlouho, takže to už vůbec nemusí platit.

<br>> Každopádně tohle se opravdu těžko dělá v remote režimu, takže pokud to jde,

<br>> najděte si nějakého spolehlivého známého nebo někoho z rodiny, kdo za úplatu

<br>> zajistí prohlídky (úplata může být klidně cena provize realitky), konzultaci

> s právníkem (to jde i na dálku mailem) a zprostředkuje případný prodej.

<br>> Každopádně MM fakt ne. 

<br>>

<br>>> -----Original Message-----

<br>>> From: Hw-list [mailto:hw-list-bounces@list.hw.cz] On Behalf Of David

<br>> Belohrad

<br>>> Sent: Sunday, June 04, 2017 9:15 PM

<br>>> To: hw-list@list.hw.cz

>> Subject: TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?

<br>>> 

<br>>> Zdravim, predem se omlouvam, hazu si popel na hlavu a odchazim kanalem za

<br>> zvoleny

<br>>> $subj.

<br>>> 

<br>>> 

<br>>> Potreboval bych vedet, jestli nekdo z vas tady neprodaval nejakou

<br>> nemovitost pres

<br>>> MM reality. Sehnali nam zajemce a nyni nam davaji podepsat smlouvu, ktera

<br>> se

>> jmenuje 'smlouva o podminkach koupe nemovitosti a poskytovani sluzeb'.

<br>> Nejak se mi

>> tam nezda spousta veci a tak jsem se chtel zeptat, jesti ...nahodou...

<br>> nekdo nema s nimi

<br>>> podepsanou tu samou vec a nebyl by ochotny mi ji oscanovat (samozrejme se

>> zacernenymi udaji), abych ji mohl porovnat.

<br>>> 

<br>>> diky

<br>>> .d.

<br>>> 

<br>>> 

<br>>> prosim, zadny flame o tom, proc jsme sli pres realitku a proc zrovna tuhle

<br>> :) prodavat

>> neco v remote-rezimu neni nejjednodussi ...

<br>>> 

<br>>

<br>> _______________________________________________

<br>> HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz

<br>> Hw-list@list.hw.cz

<br>> http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list

<br>_______________________________________________

<br>HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz

<br>Hw-list@list.hw.cz

<br>http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list

<br></blockquote></body></html>