TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?

[Cizek Milan]

Realita je taková, že realitka si VŽDY přijde na své.

Přičemž realitkou může být jakýkoli Franta, klidně bez vzdělání v oboru, 
protože činnost RK není legislativně nijak upravena.

Také jsem na to jednou dojel, z RK ty peníze pak už nikdo zpátky nedostane 
(koupě nemovitosti a odstoupení od kupní smlouvy).

Doporučuji se na všechny RK vykašlat, pověřit známého nebo rovnou právníka, 
který vám za zlomek ceny provize poskytne mnohem lepší a kvalitnější služby.

-- 
Milan Čížek


---------- Původní e-mail ----------
Od: David Belohrad <david na belohrad.ch>
Komu: 'HW-news' <hw-list na list.hw.cz>
Datum: 5. 6. 2017 12:11:23
Předmět: RE: TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality? 
"Panove diky za vsechny rady. Zprostredkovatelskou smlouvu jsme v podstate 
museli (museli ve smyslu, ze jsme nevideli jiny zpusob jak prodat v remote-
modu) podepsat, a to exkluzivni. S tim, ze zijeme v cizine se to resit neda 
nijak jednoduseji. Velmi dekuji predevsim Tomu Meinlschmidtovi a Tomáši 
Koželuhovi za poskytnuti cennych rad. Zvlaste pak za tu mestskou smlouvu. 
Ted jsem se dostal k porovnani toho, co nam davaji podepsat a co podepsalo 
mesto. Ve smlouvach jsou drobne, ale velice podstatne rozdily. Hlavne v tom,
ze v te nasi vubec neni definovane, kdy ma MMR narok na provizi, a take to, 
ze po zajemci chteji, aby slozil bankovni uhradu na ucet MM reality a 
pouziji na uhradu provize. Tohle je naprosto neprijatelne pro nas, a 
predpokladam, ze i pro zajemce. Kdyz se na to tak divam, tak ta smlouva je 
vyhodna akorat pro MMR, kteri si vzdy prijdou na sve, aniz by k nejakemu 
obchodu vubec muselo dojit. 

Ja nechci nijak filosofovat, ale naprosto naivne jsem si myslel, ze kdyz 
pujdeme k realitce, tak se o tyhle veci nemusime starat. Dopadlo to tak, ze 
po nich musime kontrolovat _uplne vsechno_ a nemame zadne zaruky, ze se dilo
povede. To je dost smutne. Kdybychom byli v CR, tak to pres realitku 
rozhodne neresim. 


.d. 



Tomáš Koželuh <mr.death na ipq.cz> writes: 

> Se zmr**** z realitek se buď vůbec nebavit a prodat přes Bazoš (opravdu to

> funguje a docela rychle) nebo si vzít jejich smlouvu a investovat peníze 
do 
> právníka, který tu smlouvu prověří a navrhne úpravy. Pokud ji nehodlají 
> akceptovat, tak je ignorovat a řešit to jinak. 
> S MM reality jsem měl taky tu čest a s naprostou jistotou můžu říct, nikdy

> více. Jenže tohle bych rád řekl o všech realitkách. Dobrý reference jsem 
měl 
> před časem na Real Spektrum, ale může to být člověk od člověka a už je to 
> hodně dlouho, takže to už vůbec nemusí platit. 
> Každopádně tohle se opravdu těžko dělá v remote režimu, takže pokud to 
jde, 
> najděte si nějakého spolehlivého známého nebo někoho z rodiny, kdo za 
úplatu 
> zajistí prohlídky (úplata může být klidně cena provize realitky), 
konzultaci 
> s právníkem (to jde i na dálku mailem) a zprostředkuje případný prodej. 
> Každopádně MM fakt ne. 
> 
>> -----Original Message----- 
>> From: Hw-list [mailto:hw-list-bounces na list.hw.cz] On Behalf Of David 
> Belohrad 
>> Sent: Sunday, June 04, 2017 9:15 PM 
>> To: hw-list na list.hw.cz 
>> Subject: TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality? 
>> 
>> Zdravim, predem se omlouvam, hazu si popel na hlavu a odchazim kanalem za

> zvoleny 
>> $subj. 
>> 
>> 
>> Potreboval bych vedet, jestli nekdo z vas tady neprodaval nejakou 
> nemovitost pres 
>> MM reality. Sehnali nam zajemce a nyni nam davaji podepsat smlouvu, ktera

> se 
>> jmenuje 'smlouva o podminkach koupe nemovitosti a poskytovani sluzeb'. 
> Nejak se mi 
>> tam nezda spousta veci a tak jsem se chtel zeptat, jesti ...nahodou... 
> nekdo nema s nimi 
>> podepsanou tu samou vec a nebyl by ochotny mi ji oscanovat (samozrejme se

>> zacernenymi udaji), abych ji mohl porovnat. 
>> 
>> diky 
>> .d. 
>> 
>> 
>> prosim, zadny flame o tom, proc jsme sli pres realitku a proc zrovna 
tuhle 
> :) prodavat 
>> neco v remote-rezimu neni nejjednodussi ... 
>> 
> 
> _______________________________________________ 
> HW-list mailing list - sponsored by www.HW.cz 
> Hw-list na list.hw.cz 
> http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list 
_______________________________________________ 
HW-list mailing list - sponsored by www.HW.cz 
Hw-list na list.hw.cz 
http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list 
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://list.hw.cz/pipermail/hw-list/attachments/20170605/53dfd149/attachment.html>