TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?

[David Belohrad]

Panove diky za vsechny rady. Zprostredkovatelskou smlouvu jsme v podstate museli (museli ve smyslu, ze jsme nevideli jiny zpusob jak prodat v remote-modu) podepsat, a to exkluzivni. S tim, ze zijeme v cizine se to resit neda nijak jednoduseji. Velmi dekuji predevsim Tomu Meinlschmidtovi a Tomáši Koželuhovi za poskytnuti cennych rad. Zvlaste pak za tu mestskou smlouvu. Ted jsem se dostal k porovnani toho, co nam davaji podepsat a co podepsalo mesto. Ve smlouvach jsou drobne, ale velice podstatne rozdily. Hlavne v tom, ze v te nasi vubec neni definovane, kdy ma MMR narok na provizi, a take to, ze po zajemci chteji, aby slozil bankovni uhradu na ucet MM reality a pouziji na uhradu provize. Tohle je naprosto neprijatelne pro nas, a predpokladam, ze i pro zajemce. Kdyz se na to tak divam, tak ta smlouva je vyhodna akorat pro MMR, kteri si vzdy prijdou na sve, aniz by k nejakemu obchodu vubec muselo dojit.

Ja nechci nijak filosofovat, ale naprosto naivne jsem si myslel, ze kdyz pujdeme k realitce, tak se o tyhle veci nemusime starat. Dopadlo to tak, ze po nich musime kontrolovat _uplne vsechno_ a nemame zadne zaruky, ze se dilo povede. To je dost smutne. Kdybychom byli v CR, tak to pres realitku rozhodne neresim.


.d.



Tomáš Koželuh <mr.death na ipq.cz> writes:

> Se zmr**** z realitek se buď vůbec nebavit a prodat přes Bazoš (opravdu to
> funguje a docela rychle) nebo si vzít jejich smlouvu a investovat peníze do
> právníka, který tu smlouvu prověří a navrhne úpravy. Pokud ji nehodlají
> akceptovat, tak je ignorovat a řešit to jinak.
> S MM reality jsem měl taky tu čest a s naprostou jistotou můžu říct, nikdy
> více. Jenže tohle bych rád řekl o všech realitkách. Dobrý reference jsem měl
> před časem na Real Spektrum, ale může to být člověk od člověka a už je to
> hodně dlouho, takže to už vůbec nemusí platit.
> Každopádně tohle se opravdu těžko dělá v remote režimu, takže pokud to jde,
> najděte si nějakého spolehlivého známého nebo někoho z rodiny, kdo za úplatu
> zajistí prohlídky (úplata může být klidně cena provize realitky), konzultaci
> s právníkem (to jde i na dálku mailem) a zprostředkuje případný prodej.
> Každopádně MM fakt ne. 
>
>> -----Original Message-----
>> From: Hw-list [mailto:hw-list-bounces na list.hw.cz] On Behalf Of David
> Belohrad
>> Sent: Sunday, June 04, 2017 9:15 PM
>> To: hw-list na list.hw.cz
>> Subject: TEZKE OT: neprodaval nekdo nemovitost pres MM reality?
>> 
>> Zdravim, predem se omlouvam, hazu si popel na hlavu a odchazim kanalem za
> zvoleny
>> $subj.
>> 
>> 
>> Potreboval bych vedet, jestli nekdo z vas tady neprodaval nejakou
> nemovitost pres
>> MM reality. Sehnali nam zajemce a nyni nam davaji podepsat smlouvu, ktera
> se
>> jmenuje 'smlouva o podminkach koupe nemovitosti a poskytovani sluzeb'.
> Nejak se mi
>> tam nezda spousta veci a tak jsem se chtel zeptat, jesti ...nahodou...
> nekdo nema s nimi
>> podepsanou tu samou vec a nebyl by ochotny mi ji oscanovat (samozrejme se
>> zacernenymi udaji), abych ji mohl porovnat.
>> 
>> diky
>> .d.
>> 
>> 
>> prosim, zadny flame o tom, proc jsme sli pres realitku a proc zrovna tuhle
> :) prodavat
>> neco v remote-rezimu neni nejjednodussi ...
>> 
>
> _______________________________________________
> HW-list mailing list  -  sponsored by www.HW.cz
> Hw-list na list.hw.cz
> http://list.hw.cz/mailman/listinfo/hw-list